“Đất đai vùng này mấy tháng nay lên cao quá, 3 năm trước chỉ vài trăm ngàn đồng/m2, đất gần mặt đường nhựa cao lắm cũng chưa tới 1 triệu đồng/m2, thế nhưng 2 năm trở lại đây, đất tăng chóng mặt lên cả chục lần…”, chủ một quán cà phê võng ở ấp 3, […]
Hội chứng FOMO trong ngành bất động sản
Hôi chứng FOMO “Fear Of Missing Out” xảy ra khi một ai đó cảm thấy mình bỏ rơi, bỏ lỡ một thứ gì đó và những người xung quanh mình bạn bè, đồng nghiệp đang biết hay đang làm thứ gì đó nhiều hơn hay tốt hơn mình. Hội chứng này xảy ra ở hầu hết ở […]
Hơn 3 thập kỷ phát triển và 3 lần gây sốt của thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản được hình thành vào năm 1987, khi nhà nước bắt đầu chuyển đổi cơ chế từ bao cấp sang cơ chế thị trường. Thị trường bất động sản đã trải qua nhiều khó khăn, thường xuyên khủng hoảng. Diễn biến chững lại hiện nay khiến nhiều nhà đầu tư kỳ […]
BẢN CHẤT CỦA XU HƯỚNG BẤT ĐỘNG SẢN ( TĂNG GIÁ – GIỮ GIÁ – TẠO ĐÁY).
Giai đoạn tăng giá: Khi có đủ sự kỳ vọng rồi thì điều gì đến sẽ đến – Nhà đầu tư sẽ mua vào các lại Bất động sản và tìm cách bán lại mới mong muốn sẽ kiếm được một khoản lợi nhuận cao. Lúc này với sự ồ ạt của cả thị trường, […]
KIẾN THỨC, QUY TRÌNH, THỦ TỤC CHUYỂN NHƯỢNG CHUNG CƯ.
Thất bại trong hợp đồng mua bán, trong thủ tục chuyển nhượng chung cư, vì đầu chủ không nét hoặc đầu sale khai thác thiếu thông tin và nhiều lý do khác nữa, trong khuôn khổ bài viết tôi không tiện nói ra ở đây. Bằng những kinh nghiệm xương máu của mình, tôi nghĩ […]