Đất nền Long Phước, ngay mặt tiền đường quốc lộ 51, xã Long Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Vị trí:
– Cách Quốc Lộ 51 150m.
– Cách Trạm Thu Phí Long Phước 2km.
– Cách Vin Eco 1km.
– Cách Khu Công Nghiệp Long Phước Sonadezi 1km.
– Đối diện UBND xã Long Phước.
– Cách chợ Bàu Cạn 1km.
– Nằm trong Khu dân cư đông đúc.
Diện tích:
– Diện tích 1162 m2.
– Mặt tiền dài 20m.
– Sâu gần 60m.
Đất nằm trong khu dân cư đông đúc, đường vào 5m, ô tô quay đầu
Đất đã có sổ hồng riêng chính chủ, đặc biệt đất không bị dính quy hoạch.
Tham khảo thêm thực tế hình ảnh miếng đất qua link Youtube tại đây.
Tiềm năng khu vực Long Phước:
Long Phước chỉ cách Trung tâm kinh tế Sài Gòn chỉ 34 km tính từ đầu cao tốc Long Thành Dầu Giây tại Quận 2.
Có nhiều tuyến đường cao tốc và đường sắt trọng yếu chạy qua, bao gồm:
- Tuyến cao tốc SG – Long Thành – Dầu Giây đã đi vào hoạt động.
- Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành chuẩn bị đi vào khai thác vào năm 2023.
- Tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu sẽ được triển khai vào năm 2022.
- Tuyến Quốc Lộ Huyết Mạch 51 nối SG, Biên Hòa với Vũng Tàu.
- Tuyến đường sắt nhẹ Thủ Thiêm Long Thành.
Ngoài ra toàn bộ xã Long Phước nằm tại cổng chính của sân bay Long Thành, nơi đây được quy hoạch là khu đô thị dịch vụ, tương lai sẽ như quận Tân Bình của TP.HCM. Dân cư ở đây đã tương đối đông và tập trung ven tuyến quốc lộ 51.
Đặc biệt, hiện giá đất vẫn còn tương đối rẻ so với thị trường khu vực, chỉ dao động từ 3-5 triệu/m2. Trong khi khu vực thị trấn Long Thành và khu vực thị trấn Phú Mỹ, giá đất đã nhảy lên gần 20 triệu/m2.
Lý do giá đất nền Long Phước vẫn còn tương đối rẻ
Giá đất nền Long Phước hiện tại vẫn còn tương đối rẻ, do các lý do chủ yếu sau đây:
- Do chính quyền địa phương đang hạn chế tối đa tình trạng phân lô bán nền, chính điều này đã không đẩy giá đất lên quá cao.
- Hiện vẫn chưa nhiều nhà đầu tư đổ xuống khu vực này, vì thế điều này góp phần giữ giá đất ở mức chấp nhận được.
- Các tuyến đường cao tốc trọng yếu chưa hoàn thành.
- Sân bay mới được triển khai xây dựng trong thời gian gần đây.
Tuy nhiên trong tương lai gần, những lý do này không còn nữa, do tuyến cao tốc Bến Lức Long Thành sẽ đi vào hoạt động vào năm 2023, và tường rào sân bay sắp được xây dựng xong.
Các lý do nên đầu tư vào thời điểm này
Tại sao đây chính là thời điểm để đầu tư vào Long Phước, vì các lý do sau:
- Hiện tại, dịch bệnh dang diễn ra căng thẳng, kinh tế đi xuống, nhiều nhà đầu tư gặp khó khăn về tài chính, phải cắt lỗ, vì thế đây chính là thời điểm vàng đễ mua bất động sản với giá rẻ.
- Hiên tại chứng khoán đã đạt đỉnh và có dấu hiêu đi xuống, dự báo cuối năm nhiều nhà đầu tư sẽ chốt lời và đổ tiền vào bất động sản, do chu kỳ của bất động sản thường theo sau chứng khoán 6 tháng.
- Như đã nói ở trên, các tuyến đường cao tốc và tường rào sân bay còn chưa hoàn thành, vì thế nên mua tại thời điểm này, giá sẽ tốt hơn nhiều so với khi các cơ sở hạ tầng trên được đưa vào sử dụng.