Thời gian nhiều tháng trở lại đây, thị trường bất động sản nhà đất Long Thành bỗng trở nên nóng sốt với giá nhà đất không ngừng tăng nhanh và thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ hội tụ hàng loạt yếu tố thuận lợi.
Nhà đất Long Thành – Điểm sáng vùng ven đang bước vào “đường đua mới” mang tên BĐS
Long Thành là một trong những huyện nằm ở phía Nam của tỉnh Đồng Nai, có diện tích 431,01 km². Huyện nằm cách thành Biên Hòa 33 km, 40 km, Bình Dương 40 km, cách Vũng Tàu và thành phố Hồ Chí Minh 60 km.
Theo nhận định của các chuyên gia, nếu sân bay quốc tế Long thành được khởi công trong năm nay thì thị trường bất động sản nhà đất Long Thành dự định sẽ có nhiều cơ hội tăng trưởng trong 5 – 10 năm tới. Bởi sân bay Long Thành là một trong những dự án trọng điểm của quốc gia không chỉ giúp giải quyết tình trạng quá tải ở sân bay Tân Sơn Nhất mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế của khu vực Đông Nam Bộ và góp phần hình thành vùng đô thị động lực của TP. HCM.
Nhà đất Long Thành thu hút nhiều vốn đầu tư nhờ dự án sân bay Long Thành
Ngoài sân bay Long Thành ra, Long Thành còn đang chào đón hàng loạt dự án đầu tư xúc tiến phát triển cơ sở hạ tầng nhằm gia tăng liên kết với các trung tâm kinh tế của miền Nam như đường quốc lộ 51 hiện tại có 6 làn xe. Bên cạnh đó, nơi đây còn có 5 tuyến đường cao tốc đi qua, gần cảng biển đó là cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, Biên Hòa – Vũng Tàu, Dầu Giây – Liên Khương và đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết.
Bên cạnh đó, các tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành và Biên Hòa – Vũng Tàu đang phát triển từng bước một và đi vào hoạt động. Chưa kể đến, nơi đây còn là đầu mối của các tuyến đường vành đai 3, 4 và cả hệ thống cảng biển như Cái Mép – Thị Vải, Cát Lái,… Tất cả các tuyến giao thông bao gồm đường bộ, đường thủy, đường sắt và đường không sẽ đi vào hoạt động và làm động lực để đưa nền kinh tế tại nơi đây cất cánh.
Cơ sở hạ tầng ở Long Thành đang được đầu tư mạnh mẽ
Với vị trí thuận lợi cả về giao thông và địa lý, dân cư tập trung đông đúc cộng với ưu thế về cơ sở hạ tầng, Long Thành sẽ nhanh chóng “thay da đổi thịt” và trở thành “điểm sáng” của thị trường bất động sản vùng ven. Khi đó, Long Thành sẽ là khu vực hấp dẫn thu hút lượng lớn khách đầu tư đổ về.
Bất động sản nhà đất Long Thành đón làn sóng đầu tư mới
Vào năm 2018, trước những thông tin về kế hoạch quy hoạch dự án cầu Cát Lái nối quận 9 TP. HCM và sân bay quốc tế Long Thành, nhiều nhà đầu tư bất động sản đã đổ về nơi này và đầu tư vào Long Thành khiến giá bán đất nền và nhà phố tăng đột biến chỉ sau một thời gian ngắn.
Cơn sốt đầu tư bất động sản nhà đất Long Thành
Chưa kể đến, một nguyên nhân khác làm giá nhà đất Long Thành tăng mạnh là do hệ số điều chỉnh giá nhà đất từ ngày 25/3/2019 của Đồng Nai có hiệu lực. Chính vì vậy, tại huyện Long Thành, đặc biệt là khu vực thị trấn, giá nhà đất Long Thành tăng gấp 3 lần so với trước đây, còn các xã tăng 2,5 lần.
Các chuyên gia kinh tế dự báo, một khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động, làn sóng đầu tư vào nhà đất Long Thành sẽ trở nên ồ ạt và mạnh mẽ hơn, tạo lực đẩy làm tăng giá trị của bất động sản. Tuy nhiên, các chuyên gia cũng đưa ra lời khuyến cáo, các nhà đầu tư không nên đầu tư ồ ạt theo phong trào mà hãy tỉnh táo, lựa chọn những dự án có pháp lý rõ ràng, tránh tình trạng “tiền mất tật mang” vì những đối tượng lừa đảo.
Trả lời